1

Кредитные ставки

Обзоры наиболее выгодных кредитных программ. Лучшие процентные ставки. Помощь в выборе кредита.

Подробнее

2

Обзоры вкладов

Наиболее прибыльные вклады.  Эффективные процентные ставки. Советы по подбору вкладов.

Подробнее

3

Адреса банков

Наиболее полная информация о местоположении всех офисов банков в Екатеринбурге. Время работы.

Подробнее

Как получить кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге

В отличие от всех остальных видов потенциальных заёмщиков, клиенты имеющие недвижимость – это лакомый кусок для каждого банка. Любой банк охотнее расстаётся со своими финансами, беря обеспечение по кредиту, так как это уверенность в возврате своих средств. Но, какую же выгоду от этого получит сам клиент, ведь закладываю свои кровные квадратные меры, хочется взамен получить сниженную процентную ставку, отсутствие комиссий и так далее. Разберемся, как же всё обстоит в действительности.

Кредит под залог недвижимости придётся как нельзя, кстати, если срочно нужна большая сума денег, например, на лечение, а собрать её быстро не удаётся. Однако прежде чем решиться на такой шаг, следует тщательно взвесить все «за» и «против» и внимательно изучить предложения различных банков.

Плюсы и минусы кредитования под залог  недвижимости

Как и в любом вопросе, здесь присутствуют положительные и отрицательные стороны, их количество уравновешивает друг друга, тем не менее, стоит изучить в отдельности каждый элемент. В пользу залогового кредита свидетельствуют следующие факты:

  1. Недвижимость – желанный и высоколиквидный (быстро продаваемый) залог для любого финансового учреждения;
  2. Нередко банк не требует предоставления справки о среднем доходе;
  3. Быстрое оформление и выдача кредита – за короткий промежуток времени нужная сумма оказывается на счету клиента;
  4. Как правило, цели залогового кредита не оговариваются, то есть клиент может воспользоваться заёмными средствами по своему усмотрению.

Негативные моменты залогового кредитования, которые ни в коем случае нельзя выпускать из виду такие:

  • Сумма кредита ограничивается и составляет, чаще всего, не более 70% от стоимости залоговой недвижимости, таким образом, банки страхуют свои риски, так как цены на недвижимость колеблются достаточно часто, да и реализовать залог можно не всегда быстро;
  • Величина процентной ставки не стабильна, варьируется в зависимости от суммы и срока займа в пределах от 11 до 20% в год;
  • Довольно короткий срок займа.

Принимать решение о залоговом кредите стоит взвешенно и ответственно, особенно, если речь идёт о залоге единственной собственности, в которой проживает семья. Так как в случае систематических просрочек, банк имеет право изъять и реализовать залоговую собственность. Хотя многие банки идут на встречу своим клиента предлагают реструктуризацию долга или продления срока кредитования.

Банки Екатеринбурга, выдающие кредит под залог недвижимости

Банк

Название

экспресс-кредита

Сумма, руб.

Ставка по кредиту, %

Срок кредита, мес.

Особенности

Росбанк, Хохрякова, 104;

228-36-32;

режим работы: с 10 до 19 без перерыва с понедельника по пятницу

Нецелевой под залог квартиры 300 000 – 9 000 000 16,35-16,85 До 120

Возраст: 21-65 лет.

Сумма кредита: не более 50% стоимости квартиры.

Обязательно оформление поручительства двух человек.

Обязательное страхование жизни заёмщика, в случае отказа применяется повышенная ставка по кредиту.

Штрафные санкции: 0,5% за каждый день от суммы просрочки.

Раффайзенбанк, ул. Красноармейская, 10;

7 (495) 721-99-00;

Режим работы:  с 09 до 20 (понедельник-пятница), с 10 до 17 (суббота).

На любые цели под залог имеющегося жилья 500 000 – 9 000 000 14 12-180

Возраст: женщины – до 55 лет, мужчины до 60 лет.

Обязательное страхование жизни заёмщика.

Штрафные санкции: 0,1% за каждый день от суммы просрочки.

Минимальный чистый (за вычетом налогов) должен составлять не менее 20 тыс. рублей.

Уральский банк реконструкции и развития

ул. Луначарского, д. 91;

8 (800) 1000-200, +7 (343) 2-644-644;

Режим роботы: с 9 до 19 (понедельник-пятница), с 9 до 17 (суббота), с 9 до 15 – воскресенье без перерва.

Кредит с обеспечением (под залог недвижимости) От 25 000 14 12-120

Возраст: 21-75 лет.

Штрафные санкции, в случае несвоевременной оплаты платежей: 45% годовых.

ВТБ 24,                 пр. - т Ленина, 27;

(343) 379-24-24, 359-26-50, 8 (800) 100-24-24;

Режим работы: 09 - 20  с понедельника по пятницу, субота – с 9 до 17.

Нецелевой (фиксированная ставка первый год) 500 000 – 90 000 000 16-16,25 60-240

Кредит предоставляется для клиентов банка.

Возраст: 21-70 лет.

Обязательное страхование жизни заёмщика, в случае отказа применяется повышенная ставка по кредиту.

Штрафные санкции: 0,1% за каждый день от суммы просрочки.

Сбербанк, ул. Малышева, д.31в;

8 (800) 555-55-50, 7 (495) 500-55-50

Режим работы: с 09 до 19:30 (понедельник-четверг); с 09 до 18:30 (пятница); с 10 до 17(суббота); с 10 до 16 (воскресенье).

 

Потребительский (под залог недвижимости) 1 000 000 – 10 000 000 13,5 3-84

Предоставляется работникам предприятия, имеющим в банке зарплатный проект.

Штрафные санкции: 0,5% за каждый день от суммы просрочки

Росгосстрах Банк, ул. Мамина-Сибиряка, 145;

355-24-63, 355-19-04;

Режим работы: с 09 до 20 (понедельник-пятница); с 09 до 18 (суббота-воскресенье) без перерыва.

 

Под залог недвижимости 500 000 – 10 000 000 16 12-120

Возраст: 21-65 лет.

Комиссия за оформление и выдачу кредита взимается в размере 1% от суммы кредита.

Для клиентов банки предусмотрены лояльные условия получения ссуды.

Досрочное погашение без комиссии.

Как видно из таблицы суммы по залоговому кредиту предлагаются солидные, а ставки достаточно умеренные, срок пользования кредитом также вполне приличный. Остаётся только выбрать наиболее подходящую программу, с учётом всех возможных рисках, и получить нужную сумму. В условиях нынешней конкуренции банки достаточно быстро принимают решение о выдаче кредита и оформляют без проволочек, естественно, при условии выполнения всех требуемых условий.